صدمه فدرال رزرو به بازار مسکن آمریکا
تاریخ انتشار: ۱۱ شهریور ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۶۰۰۰۱۲
محمد العریان، اقتصاددان ارشد مصری‌آمریکایی، احتمال می‌دهد فدرال رزرو (بانک مرکزی آمریکا) با سرکوب عرضه و تقاضا، بازار مسکن آمریکا را نابود کرده باشد.
به گزارش گروه اقتصادی ایران اکونومیست از وبگاه بیزنِس اینسایدِر، به گفته محمد العریان، ممکن است بازار مسکن آمریکا ورشکسته شود و احتمالاً چرخه افزایش تهاجمی نرخ‌های بهره فدرال رزرو (بانک مرکزی آمریکا) در سال گذشته این مشکل را ایجاد کرده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
مشاور ارشد اقتصادی آلیانتس در مصاحبه با شبکه سی‌اِن‌بی‌سی با اشاره به نرخ بالای وام مسکن که بازار را تحت فشار قرار داده است، گفت: این احتمال وجود دارد که بازار مسکن را ورشکسته کرده باشیم.
طبق گزارش Mortgage News Daily، هفته گذشته، میانگین نرخ وام مسکن ثابت به بالاترین میزان خود در ۲۳ سال گذشته یعنی به ۷.۴۸ درصد رسید.
نرخ‌های بهره بالا در سال گذشته، با کاهش عرضه و تقاضا، بازار مسکن آمریکا را راکد کرده است.
بسیاری از خریداران بالقوه به دلیل افزایش هزینه‌های استقراض، توانایی خرید مسکن را از دست داده‌اند.
ضمن اینکه افرادی که در حال حاضر صاحب مسکن هستند، از عرضه املاک خود برای فروش منصرف شده‌اند؛ زیرا بسیاری از آنان به دنبال نرخ‌های بهره پایین وام‌هایی هستند که سال‌ها پیش برای خرید خانه‌هایشان از آن‌ها استفاده کردند.
این موضوع باعث شده است که با وجود کاهش تقاضا، قیمت‌ها همچنان بالا باقی بماند.
منبع: خبرگزاری ایرنا برچسب ها: قیمت مسکن ، بازار مسکن ، مسکنمنبع: ایران اکونومیست
کلیدواژه: قیمت مسکن بازار مسکن مسکن بازار مسکن آمریکا
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت iraneconomist.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران اکونومیست» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۶۰۰۰۱۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
وضعیت بازار اجاره مسکن در جنوب تهران
بررسی فایل‌های اجاره در جنوب تهران نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک آپارتمان در مناطق جنوبی پایتخت، باید دست‌کم ۲۵۰ میلیون تومان بودجه در نظر داشت.
به گزارش اکو ایران، هر چند خریدوفروش در بازار مسکن در تهران به کندی صورت می‌گیرد و معاملات ملکی در وضعیت رکود قرار دارد، اما هم‌اکنون بازار اجاره در آستانه داغ شدن و تعداد فایل‌های رهن و اجاره بازار در حال افزایش است.
البته آنطور که واسطه‌گران ملکی می‌گویند: اکثر مستاجران میل به تمدید قرارداد خود دارند و میزان جابه‌جایی نسبت به سالهای قبل کاهش یافته است.
بررسی‌های ما از بازار رهن و اجاره در جنوب تهران نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک آپارتمان در مناطق جنوبی پایتخت، باید دست‌کم ۲۵۰ میلیون تومان بودجه در نظر داشت که اگر خواهان امکاناتی همچون پارکینگ، آسانسور و انباری باشید مبلغ رهن کامل شما باید حداقل ۳۰۰ تا ۳۵۰ میلیون تومان باشد.
در محله مسعودیه رهن کامل آپارتمانی با ۶۸ مترمربع زیربنا و ۱ سال ساخت، ۶۵۰ تومان و رهن کامل واحدی ۷۵ متری و ۱۸ سال ساخت در نازی آباد بدون آسانسور و پارکینگ، ۶۰۰ میلیون تومان است.
در محله دولت آباد، رهن کامل آپارتمانی ۶۱ متری و ۱۸ سال ساخت، ۴۰۰ میلیون تومان و رهن کامل واحدی ۶۵ متری ۹ سال ساخت در محله دیلمان و بدون پارکینگ و انباری، ۶۰۰ میلیون تومان تعین شده است.
شما در جدول زیر می‌توانید قیمت رهن و اجاره در جنوب تهران را مشاهده کنید:
بازداشت مروج کودکهمسری برای تبلیغ آرایشگاه زنانه در اینستاگرام